Timișoara se adaptează la noul Cod Urbanistic, intrat în vigoare la finalul lunii august. Legea aduce două direcții majore, proceduri mult mai simple pentru oamenii care vor să facă renovări sau mici lucrări legale, dar și pedepse financiare dure de tot pentru cei care construiesc ilegal.
„Lucrăm la adaptarea procedurilor la noua lege. Nu am avut o perioadă de tranziție, ci legea a devenit aplicabilă direct după intrarea în vigoare. Noul Cod simplifică unele autorizări pentru cetățeni, dar trebuie să fim foarte clari și asupra unui alt lucru: amenzile pentru construcțiile ilegale cresc semnificativ.
Fie că vorbim de firme montate pe fațade fără proiect sau de anexe ori clădiri construite fără autorizație, sancțiunile sunt mai severe. Noi continuăm să aplicăm regulile și să muncim pentru ca Timișoara să se dezvolte ordonat, iar oamenii care respectă legea să știe că regulile sunt aceleași pentru toată lumea”, transmite viceprimarul Paula Romocean.
Pentru cetățeni, birocrația scade vizibil. Cine vrea să facă reparații prin casă, să izoleze termic blocul, să schimbe compartimentarea sau să închidă balconul nu mai trebuie să treacă prin corvoada clasică a obținerii unei autorizații complete. Este suficientă o simplă notificare însoțită de proiectul tehnic trimisă primăriei. Dacă instituția nu dă un răspuns în termen de 15 zile lucrătoare, lucrarea este considerată aprobată tacit.
În schimb, legea devine necruțătoare cu cei care ridică imobile sfidând legea. Amenzile pentru construcțiile ridicate fără autorizație pornesc de la 50.000 de lei și pot ajunge până la un milion de lei. Mai mult, pentru fiecare etaj în plus construit peste ce scrie în acte, amenzile suplimentare pot atinge 500.000 de lei per nivel.
Pentru cei care au deja pe cap construcții fără acte, legea deschide o fereastră de oportunitate, oferind o perioadă de grație de un an. Până pe 25 august 2027, proprietarii pot cere intrarea în legalitate printr-o autorizație de regularizare, însă doar dacă imobilele respective respectă regulile de urbanism. Primăria subliniază însă că acest lucru nu înseamnă o toleranță automată, fiecare caz va fi verificat în parte.
Noile reguli se aplică deja pentru toate dosarele depuse după 25 august 2026, în timp ce cererile mai vechi rămân să fie judecate după vechea legislație.
