Diferența de preț dintre apartamentele noi și cele vechi din Timișoara continuă să crească și depășește, în multe cazuri, 300 de euro pe metru pătrat.
Potrivit lui Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, această diferență va continua să crească în perioada următoare.
„Diferența asta are două componente. Prima, foarte ușor de înțeles, de natura fiscală, ține de taxe. Apartamentele noi sunt vândute de companii, acesta plătesc TVA. Deci, în prețul final, 21% se duce la statul român, prin aplicarea TVA-ului”, explică acesta.
Pe lângă taxare, diferențele țin și de calitatea construcțiilor. Apartamentele noi sunt realizate cu tehnologii și materiale moderne, în timp ce locuințele vechi au, în multe cazuri, instalații de zeci de ani, care necesită investiții suplimentare.
Chiar dacă apartamentele vechi sunt mai ieftine la cumpărare, diferența se vede în timp, când apar costurile de întreținere și reparații, care pot deveni mai costisitoare.
„Acolo apare un fond de întreținere mai mare decât în cazul apartamentelor noi, unde, cel puțin 10-15 ani, în mod normal, nu ar trebui să fie nicio problemă”, adaugă acesta.
