Timișorenii care au început demersurile pentru obținerea unei autorizații de construire în baza PUG-ului din 2023 le pot continua, chiar dacă documentul a fost anulat definitiv în instanță. Primăria Timișoara a găsit o soluție pentru cei care au solicitat și obținut certificate de urbanism înainte de 28 octombrie. Aceștia nu mai trebuie să ceară un certificat nou, așa cum anunțase inițial municipalitatea.
Schimbarea vine la aproape două săptămâni după anularea Planului Urbanistic General din 2023. La acel moment, Primăria anunța că persoanele care aveau un certificat de urbanism, dar nu obținuseră încă autorizația de construire, trebuie să solicite unul nou. Acum, cei aflați în această situație pot continua procedurile după regulile valabile la momentul solicitării certificatului.
Soluția are la bază o decizie a Înaltei Curți de Casație și Justiție, publicată în Monitorul Oficial pe 3 noiembrie. Aceasta stabilește că procedura de autorizare începe din momentul solicitării certificatului de urbanism. Astfel, certificatele existente pot fi folosite în continuare și pot fi prelungite în condițiile legii. Avizele și acordurile deja obținute își păstrează, de asemenea, valabilitatea.
„Problemele punctuale din PUG puteau fi corectate fără anularea întregii documentații, iar în pofida încercărilor unor interese de a frâna dezvoltarea Timișoarei, noi găsim soluții să asigurăm continuitate investițiilor începute. Construim deja și un nou PUG pentru Timișoara anului 2040, cu reguli clare, care se aplică tuturor. Vrem un oraș în care cartierele sunt bine conectate, există spații verzi și investițiile sunt făcute cu respect pentru cei care locuiesc în Timișoara”, a declarat viceprimarul Paula Romocean.
Situația este diferită pentru planurile urbanistice zonale aflate încă în pregătire. Acestea vor putea fi finalizate, dar trebuie să respecte regulile PUG-ului din 2002. Aceleași reguli se aplică avizelor arhitectului-șef și proiectelor care urmează să ajungă în Consiliul Local.
Vă reamintim că PUG-ul aprobat în 2023 a fost anulat definitiv în instanță, în urma procesului deschis de Bega Invest SA. Până la aprobarea unui nou Plan Urbanistic General, Timișoara revine la regulile de urbanism din 2002, cu excepția procedurilor care pot continua în baza certificatelor deja obținute.
Pentru informații suplimentare, cei care au început demersurile pentru obținerea unei autorizații de construire pot contacta Primăria Timișoara la adresa pug@primariatm.ro.
